Строительство коттеджа "под ключ"

Наша компания предлагает услуги по строительству коттеджа, а также вспомогательных сооружений (гараж, дом для охраны, баня, беседка, гостевой домик и т.п.), и благоустройству прилегающих к вашему коттеджу территорий (ландшафт, дорога, парковые дорожки и т.п.)

Строительство коттеджа - процесс сложный и многоэтапный, и включает в себя проведение следующих работ:

Проектирование коттеджа

На этом этапе закладывается теоретическая основа будущего дома. Проект содержит несколько разделов, каждый из которых определяет индивидуальность и практичность выбранного Вами варианта. К проекту нельзя подходить поверхностно, ведь от того, насколько продумано и полно будут сочетаться его разделы, в конечном счете зависит качество, стоимость и сроки строительства коттеджа. При проектирование появляется уверенность в том, что дом будет стоять максимально удобно с учетом особенностей рельефа местности и подходящих коммуникаций (геодезическая съемка), что он не будет нависать над пустотами или погружаться в воду (геологическая разведка), и, наконец будет способствовать душевному комфорту и благополучию Ваше семьи (фен-шуй).

Подготовка работ

На этом этапе проводятся работы по подготовки площадки под коттедж (расчистка от кустарника, деревьев, остатков строительного материалов и т.п.); вынос осей будущего дома; подготовка места под бытовку и складирования материалов; установка щита с рубильником и другие подготовительные работы.

Земельные работы и устройство фундамента коттеджа

После выноса осей здания и подготовки площадки под строительство коттеджа можно приступать к снятию верхнего слоя почвы и выемка грунта. Фундаменты будущего дома могут быть монолитные и сборные, ленточные, свайные или плитные. Тип фундамента определяется исходя из характеристик грунта и размеров дома. Глубина заложенного фундамента зависит от уровня грунтовых вод, глубины промерзания и нагрузки.

Гидроизоляция коттеджа (вертикальная и горизонтальная)

Гидроизоляция выполняется для исключения проникновения грунтовых и дождевых вод через щели и поры в конструкциях. При проведении работ учитываются глубина уровня грунтовых вод, высота пола первого этажа, наличие бассейна внутри дома или примыкание к зданию декоративных водоемов, наличие отмостки и системы принудительного дренажа. Для гидроизоляции применяются специальные виды бетона, смеси и мастики с высокими водо- и морозостойкими свойствами.

Возведение стен коттеджа

По типу используемого материала для возведения стен при строительстве, дом может быть, кирпичный, монолитный, сруб, из калиброванного или обычного бруса, из газобетонного блока. Реже используются системы "теплый дом". В процессе возведения стен каттеджа устраиваются вентиляционные шахты и дымовые каналы, шахты лифтов, технические каналы для сантехнических, электротехнических коммуникаций, систем кондиционирования и вентиляции и т.п. Также при возведении стен коттеджа необходимо учитывать вид фасадной отделки (для наружных стен из облицовочного кирпича с системой межрядового утепления, необходимо предусмотреть зазоры в вертикальных швах для вентиляции и т.д.).

Монтаж перекрытий

В качестве перекрытий используются монолитные перекрытия, сборные ж/б перекрытия, комбинированные перекрытия по металлическим балкам, деревянные перекрытия и др..

Монтаж кровли

В зависимости от размера и уклона кровли используются рулонные, мастичные, листовые (металлочерепица, медный или биметаллический лист, битумный шифер "Ондулин" и т.п.) или наборные мелкоштучные материалы (керамическая или цементно-песчаная черепица).

Заполнение проемов

В соответствии с предпочтениями заказчика окна и двери коттеджа могут быть пластиковые, алюминиевые, деревянные или комбинированные. Стеклопакеты одно, двухкамерные или К-типа.

Облицовка фасада коттеджа

В соответствии с дизайн - проектом, созданным до строительства коттеджа, обустраивается фасад. Для этого применяются защищающие коттедж от воздействия внешней среды смеси и различные отделочные материалы и штукатурки, в т.ч. лицевой кирпич, декоративная штукатурка с минеральным наполнителем, виниловый сайдинг, системы вентилируемых фасадов, алюминиевые или биметаллические панели и т.п.

Монтаж системы отопления коттеджа

Современный коттедж предполагает наличие автономной системы отопления с использованием газовых или комбинированных котлов с автоматикой. Система включает в себя контур горячего водоснабжения с накопительным бойлером, контур отопления с использованием радиаторов, подогрев пола водяной. Кроме этого существуют системы скрытого (напольного и потолочного отопления) фанкойлами.

Подключение системы канализации, водоснабжения коттеджа

Для обеспечения водоснабжения коттеджа проводятся работы по бурению нескольких скважин с последующей установкой систем механической и химической подготовки воды, после чего прокладываются трубы водоснабжения. В целях обеспечения канализации коттеджа используются автономные установки для глубокой биологической очистки бытовых сточных вод, поля рассеивания.

Обустройство полов коттеджа

Включает в себя устройство бетонной подготовки дома под полы в нижних этажах, устройство гидро-, тепло- и шумоизоляции коттеджа, монтаж электрического теплого пола, устройство выравнивающей стяжки.

Возведение межкомнатных стен и перегородок коттеджа

Стены дома могут быть построены: из обычного кирпича, пеноблоков, гипсокартона, из бруса, обшитого вагонкой и т.п.

Прокладка кабелей энергообеспечения коттеджа

Прокладка труб водоснабжения коттеджа

Работы включают в себя подведение в коттедже к каждому сантехническому прибору от центрального стояка труб холодного и горячего водоснабжения и канализации, установку фильтров на холодную и горячую воду, счетчиков воды с манометрами, запорной арматуры.

Устройство потолков

В соответствии с дизайн - проектами потолки могут оштукатуриваться, обшиваться гипсокартонном, деревом, пластиком, алюминиевой рейкой, быть натяжными, устраиваться в несколько ярусов, включать в себя прозрачные панели и карнизы и т.п..

Подготовка стен и потолков к отделке

Роботы включают в себя оштукатуривание и выравнивания поверхностей, защиту стен от появления в будущем трещин и сколов.

Окраска

Потолков, стен, оклеивание поверхностей обоями.

Укладка

Плитки, паркета/ паркетной доски, установка плинтусов.

Установка

Сантехники, внутренних блоков кондиционеров, межкомнатных дверей.

Монтаж

Системы видеонаблюдения и сигнализации, установочной электрики: розеток, выключателей, различных датчиков.

Наверх